Votre conciergerie sur mesure :
un service adapté à chaque besoin

Pourquoi Choisir Valras'loc pour la Gestion de votre Propriété?

Valras'Loc entre dans une nouvelle ère !

En seulement un an, Valras'Loc s’est imposé comme une véritable référence, se distinguant des agences immobilières traditionnelles grâce à :

Une écoute attentive des propriétaires et des voyageurs,
Une capacité d’adaptation aux évolutions du marché,
Des solutions innovantes et sur mesure.

Avec 90 propriétaires qui nous font déjà confiance, notre engagement et notre savoir-faire continuent de faire la différence.

Une avancée majeure grâce à notre partenariat exclusif avec The Best Partner

Nous sommes fiers d’annoncer notre collaboration avec The Best Partner, un partenariat stratégique qui marque une étape clé dans l’évolution de Valras'Loc.

Ce que cela change pour vous :

Un service multiplateforme : Vos annonces sont désormais diffusées sur les plus grandes plateformes, dont Airbnb, Booking.com, Abritel, Expedia, VRBO et bien sûr notre site internet.
Un site internet réservable : Offrez à vos clients une expérience fluide et moderne, avec la possibilité de réserver directement en ligne.
Une offre unique et complète : Tout est centralisé dans une seule solution, bien au-delà du rôle de simple co-hôte sur Airbnb.

Valras'Loc devient Valras'Loc by The Best Partner

Grâce à ce partenariat, nous disposons désormais de la carte professionnelle G, ouvrant de nouvelles perspectives pour nos services de gestion et confirmant notre statut de leader dans la gestion locative de l’Hérault.

Un tournant stratégique

Cette nouvelle étape représente un tournant décisif pour Valras'Loc, élargissant considérablement nos possibilités et renforçant notre ambition d’offrir des services toujours plus performants et innovants.

Préparez-vous à découvrir un Valras'Loc encore plus dynamique, ambitieux et tourné vers l’avenir !

Nos Offres

1. Offre Valras'Loc Light

Pas de frais de mise en place.
Remise des clés uniquement : Les clients viennent chercher et rapporter les clés à l'agence.
État des lieux réalisé par les locataires : À l'arrivée, les locataires doivent nous informer dans l'heure de tout problème dans le logement en remplissant une fiche de signalement.
Tarif : (15 euros par locataire HT). 18 euros TTC.

2. Offre Valras'Loc Medium Gestion Partielle

Frais de mise en place : (60 euros HT) 73 euros TTC, une seule fois.
Gestion partielle en tant que co-hôte Airbnb : Nous vous assistons dans la gestion de vos annonces Airbnb, incluant les réservations. Vous communiquez et finalisez vos réservations, en gardant le contrôle sur la communication principale avec les locataires.
Remise des clés à l’agence : Les clients sont informés qu’ils doivent venir déposer et récupérer les clés à l’agence ou utiliser la boîte à clés.
Ménage obligatoire : Les frais de ménage sont à définir selon le logement.
État des lieux effectué pendant le ménage : Notre équipe réalise l'état des lieux lors du ménage, avec un rapport fourni au propriétaire.
Pas d'assistance locative complète incluse : Les locataires contactent directement le propriétaire pour tout problème. Si une assistance est nécessaire, le propriétaire peut faire appel à Valras'loc.
Le linge de lit ainsi que le kit d’accueil ne sont pas fournis. Cependant, une option de location annuelle du linge de lit complet est disponible, incluant serviettes de bain, torchons et tapis de bain, ainsi qu’un kit d’accueil. Le tarif débute à 150 euros HT, soit 180 euros TTC
Tarif : (10% HT) 14% TTC.

3. Offre Valras’Loc Medium Gestion Complète

Frais de mise en place : 120 € TTC (lit simple) | 60 € TTC/lit supplémentaire | 30 € TTC/lit jumeau
Gestion complète : Annonces, réservations et communication avec les locataires.
Remise des clés : À l’agence ou via une boîte à clés connectée (option).
Ménage obligatoire : Tarif selon le logement, état des lieux inclus.
Assistance locative 7j/7 : Gestion des demandes et incidents locataires.
Linge de lit & kit d’accueil inclus.
Tarif : 19 % TTC
Option Serrure Connectée / Boîte à Clés (Igloohome)
Installation : 40 € TTC
Achat : Boîte à clés 206 € TTC | Serrure connectée 317 € TTC
Abonnement entretien : Boîte 70 €/an | Serrure 90 €/an

4. Offre Valras'Loc Platine

Frais de mise en service du contrat : À partir de 120 euros TTC pour un lit. Pour chaque lit supplémentaire, un coût de 60 euros TTC s’applique. Les lits jumeaux sont considérés comme un lit supplémentaire et seront facturés 30 euros TTC par lit simple (80 ou 90 cm).
Gestion complète : Annonces, réservations, communication et accueil personnalisé des voyageurs.
États des lieux : Vérifications détaillées pour assurer la qualité et la sécurité des propriétés.
Assistance pendant le séjour : Disponibilité constante pour garantir une expérience sereine aux locataires.
Service de blanchisserie : Draps et serviettes fournis pour chaque séjour.
Ménage : Les frais de ménage sont à définir selon le logement.
Pack d’accueil : Une attention spéciale pour accueillir chaleureusement les voyageurs.
Tarif : 24% TTC.

5. Offre Platine Valras'Loc Sélect

Cette offre premium est réservée uniquement aux logements classés 4 et 5 étoiles meublés de tourisme. Elle reprend tous les avantages de l'offre Platine, avec des services supplémentaires pour des logements haut de gamme :

Logements premium et luxe : Idéal pour les propriétaires de biens de prestige.
Fournitures supplémentaires : Équipements additionnels pour un confort optimal.
Linge de lit de qualité hôtelière : Offrez à vos locataires une expérience digne des plus grands établissements.
Peignoirs : Pour un confort supplémentaire durant le séjour.
Kit d’accueil amélioré : Un accueil encore plus chaleureux avec des attentions supplémentaires.
Service premium pour les locataires : Une expérience haut de gamme pour satisfaire les clients les plus exigeants.
Frais de mise en place : À partir de 150 euros TTC pour un lit. Pour chaque lit supplémentaire, un coût de 75 euros TTC s’applique. Les lits jumeaux sont considérés comme un lit supplémentaire et seront facturés 37,50 euros TTC par lit simple (80 ou 90 cm).
Abonnement annuel : À partir de 200 euros TTC pour un lit. Pour chaque lit supplémentaire, un supplément de 180 euros TTC sera appliqué. Ces frais garantissent la continuité des services premium fournis, renouvelables chaque année.
Tarif : 24% TTC.

Avec Valras'loc, engagez-vous dans une gestion de propriété sans souci, soutenue par un service client de premier ordre, disponible tous les jours de la semaine. Votre bien est pour nous bien plus qu'un investissement ; c'est une passion. Notre engagement, unique dans le secteur, se manifeste par une disponibilité et une attention exceptionnelles. Notre zone d'opération s'étend à Valras-Plage, Sérignan, Sérignan-Plage, Vendres, Portiragnes, Villeneuve-lès-Béziers, Béziers, ainsi qu'à Saint-Pierre-la-Mer, Fleury et Lespignan, assurant ainsi une expérience locative de premier choix pour vos vacanciers.

Cherchez-vous un Accueil Personnalisé ? Chez Valras’Loc, nous comprenons l'importance d'un premier contact chaleureux. Est-il important pour vous que vos locataires soient accueillis personnellement, se sentant immédiatement valorisés et pris en charge ?

Besoin d'une Disponibilité sans Faille ? Êtes-vous à la recherche d'un service ouvert 7 jours sur 7 ? Chez Valras’Loc, nous comprenons l'importance d'une assistance accessible. Saviez-vous que notre équipe est disponible toute la semaine pour répondre à vos besoins et à ceux de vos locataires ? De plus, pour les situations urgentes, nous proposons une disponibilité 24 heures sur 24. Comment cette tranquillité d'esprit pourrait-elle améliorer l'expérience de séjour de vos locataires et vous assurer une gestion sereine de votre propriété ?

Exigez-vous l'Excellence en Matière d'Entretien ? Comment vous sentiriez-vous si votre propriété était toujours impeccable, avec un service de nettoyage méticuleux avant et après chaque séjour ?

Voulez-vous une Gestion Efficace des Réservations ? Imaginez-vous libéré des contraintes de la gestion des réservations. Êtes-vous prêt à confier la gestion de ces détails, y compris les demandes imprévues des clients, à un professionnel expérimenté ?

Préférez-vous une Communication Transparente ? Êtes-vous à la recherche d'une gestion où vous êtes constamment informé des réservations, des retours des locataires, et de tout ce qui concerne votre propriété ?

Souhaitez-vous un Engagement Véritable ? Quel impact aurait pour vous une gestion où chaque séjour de vos locataires est transformé en une expérience inoubliable, tout en optimisant vos revenus locatifs et en réduisant vos soucis ?

Recherchez-vous une Connaissance Locale Avantageuse ? En tant que résident permanent à Valras-Plage, offrant mes services dans un périmètre de 10 km, comment la proximité et la connaissance locale pourraient-elles bénéficier à la gestion de votre bien ?

Au-Delà de la Conciergerie : Services Compréhensifs pour une Gestion Parfaite

Accueil Chaleureux

Nous nous portons garants d'une rencontre en personne avec vos locataires, leur assurant une arrivée où ils se sentent attendus et valorisés

Excellence dans l’Entretien

Nous nous engageons à maintenir votre propriété dans un état irréprochable.

Communication Transparente

Vous serez toujours informé des réservations, des retours des locataires et de toute actualité concernant votre bien. Engagement : Notre objectif est de faire de chaque séjour de vos locataires une expérience inoubliable, tout en optimisant vos revenus et en vous épargnant les tracas."

Disponibilité Totale

24/7, nous restons à l'écoute de vos locataires pour toute question ou préoccupation, garantissant ainsi leur sérénité durant leur séjour.

Gestion Efficace des Réservations

Libérez-vous des contraintes. Nous gérons les réservations, les demandes des clients et les imprévus.

Flexibilité Tarifaire

Choisissez parmi une gamme de services selon vos besoins - remise des clés, gestion complète, entretien ménager, blanchisserie, ou interventions d’urgence.

Optimisez votre Meublé de Tourisme avec Valras'Loc :
Avantages Fiscaux et Accompagnement Personnalisé

Avantages du Classement en Meublé de Tourisme

Demander un meublé classé offre plusieurs avantages, surtout si vous êtes propriétaire d'un meublé de tourisme. Voici quelques points clés :
Avantages fiscaux : L'un des principaux avantages de la classification d'un meublé de tourisme est l'optimisation fiscale. En France, les propriétaires de meublés classés peuvent bénéficier d'un abattement forfaitaire sur leurs revenus locatifs de 71% pour le régime micro-BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), au lieu de 50% pour les meublés non classés. Cela signifie que seulement 29% de vos revenus locatifs sont imposables.
Attractivité accrue : Un meublé classé peut attirer davantage de clients. La classification rassure les clients sur la qualité du logement grâce à des critères bien définis évalués lors de la classification. Cela peut également vous permettre de fixer des prix de location légèrement supérieurs grâce à la garantie de qualité apportée par le classement.
Visibilité améliorée : Certains canaux de distribution et plateformes de réservation donnent une visibilité accrue aux logements classés. Vous pouvez également bénéficier du droit d'utiliser le terme "meublé de tourisme" dans votre communication et marketing.
Crédibilité et confiance : La classification officielle apporte une crédibilité supplémentaire à votre offre de location. Elle montre que vous êtes sérieux dans votre engagement à offrir un hébergement de qualité et conforme aux standards.
Accès à des subventions : Dans certains cas, les propriétaires de meublés classés peuvent être éligibles à des subventions pour l'amélioration de leur bien ou pour la promotion du tourisme dans leur région.
Exonération de la taxe de séjour au réel : Pour certains classements, il peut y avoir des exonérations ou des avantages concernant la taxe de séjour.
Durée de validité : La classification a une validité de 5 ans, ce qui vous permet de bénéficier de ces avantages sur une période significative.
Il est important de noter que la procédure de classement implique une évaluation selon des critères précis et parfois l'investissement initial pour s'assurer que le logement réponde à ces critères. Néanmoins, les avantages à long terme peuvent largement compenser ces efforts et investissements initiaux.

Accompagnement Exclusif par Valras'Loc

En tant que client Valras'Loc, bénéficiez d'un accompagnement offert pour le classement de votre meublé de tourisme. Nous vous assistons dans le processus, de l'évaluation à l'optimisation de votre annonce sur des plateformes comme Airbnb. Les frais liés au classement sont à la charge du propriétaire.

Devenez client Valras'Loc et profitez d'un service complet pour valoriser votre hébergement.

Votre conciergerie sur mesure : un service adapté à chaque besoin