Ihr maßgeschneiderter Concierge-Service:
ein an jeden Bedarf angepasster Service

Warum sollten Sie Valras'loc für die Verwaltung Ihrer Immobilie wählen?

Valras'Loc entre dans une nouvelle ère !

En seulement un an, Valras'Loc s’est imposé comme une véritable référence, se distinguant des agences immobilières traditionnelles grâce à :

Une écoute attentive des propriétaires et des voyageurs,
Une capacité d’adaptation aux évolutions du marché,
Des solutions innovantes et sur mesure.

Avec 90 propriétaires qui nous font déjà confiance, notre engagement et notre savoir-faire continuent de faire la différence.

Une avancée majeure grâce à notre partenariat exclusif avec The Best Partner

Nous sommes fiers d’annoncer notre collaboration avec The Best Partner, un partenariat stratégique qui marque une étape clé dans l’évolution de Valras'Loc.

Ce que cela change pour vous :

Un service multiplateforme : Vos annonces sont désormais diffusées sur les plus grandes plateformes, dont Airbnb, Booking.com, Abritel, Expedia, VRBO et bien sûr notre site internet.
Un site internet réservable : Offrez à vos clients une expérience fluide et moderne, avec la possibilité de réserver directement en ligne.
Une offre unique et complète : Tout est centralisé dans une seule solution, bien au-delà du rôle de simple co-hôte sur Airbnb.

Valras'Loc devient Valras'Loc by The Best Partner

Grâce à ce partenariat, nous disposons désormais de la carte professionnelle G, ouvrant de nouvelles perspectives pour nos services de gestion et confirmant notre statut de leader dans la gestion locative de l’Hérault.

Un tournant stratégique

Cette nouvelle étape représente un tournant décisif pour Valras'Loc, élargissant considérablement nos possibilités et renforçant notre ambition d’offrir des services toujours plus performants et innovants.

Préparez-vous à découvrir un Valras'Loc encore plus dynamique, ambitieux et tourné vers l’avenir !

Nos Offres

1. Offre Valras'Loc Light

Pas de frais de mise en place.
Remise des clés uniquement : Les clients viennent chercher et rapporter les clés à l'agence.
État des lieux réalisé par les locataires : À l'arrivée, les locataires doivent nous informer dans l'heure de tout problème dans le logement en remplissant une fiche de signalement.
Tarif : (15 euros par locataire HT). 18 euros TTC.

2. Offre Valras'Loc Medium Gestion Partielle

Frais de mise en place : (60 euros HT) 73 euros TTC, une seule fois.
Gestion partielle en tant que co-hôte Airbnb : Nous vous assistons dans la gestion de vos annonces Airbnb, incluant les réservations. Vous communiquez et finalisez vos réservations, en gardant le contrôle sur la communication principale avec les locataires.
Remise des clés à l’agence : Les clients sont informés qu’ils doivent venir déposer et récupérer les clés à l’agence ou utiliser la boîte à clés.
Ménage obligatoire : Les frais de ménage sont à définir selon le logement.
État des lieux effectué pendant le ménage : Notre équipe réalise l'état des lieux lors du ménage, avec un rapport fourni au propriétaire.
Pas d'assistance locative complète incluse : Les locataires contactent directement le propriétaire pour tout problème. Si une assistance est nécessaire, le propriétaire peut faire appel à Valras'loc.
Le linge de lit ainsi que le kit d’accueil ne sont pas fournis. Cependant, une option de location annuelle du linge de lit complet est disponible, incluant serviettes de bain, torchons et tapis de bain, ainsi qu’un kit d’accueil. Le tarif débute à 150 euros HT, soit 180 euros TTC
Tarif : (10% HT) 14% TTC.

3. Offre Valras’Loc Medium Gestion Complète

Frais de mise en place : 120 € TTC (lit simple) | 60 € TTC/lit supplémentaire | 30 € TTC/lit jumeau
Gestion complète : Annonces, réservations et communication avec les locataires.
Remise des clés : À l’agence ou via une boîte à clés connectée (option).
Ménage obligatoire : Tarif selon le logement, état des lieux inclus.
Assistance locative 7j/7 : Gestion des demandes et incidents locataires.
Linge de lit & kit d’accueil inclus.
Tarif : 19 % TTC
Option Serrure Connectée / Boîte à Clés (Igloohome)
Installation : 40 € TTC
Achat : Boîte à clés 206 € TTC | Serrure connectée 317 € TTC
Abonnement entretien : Boîte 70 €/an | Serrure 90 €/an

4. Offre Valras'Loc Platine

Frais de mise en service du contrat : À partir de 120 euros TTC pour un lit. Pour chaque lit supplémentaire, un coût de 60 euros TTC s’applique. Les lits jumeaux sont considérés comme un lit supplémentaire et seront facturés 30 euros TTC par lit simple (80 ou 90 cm).
Gestion complète : Annonces, réservations, communication et accueil personnalisé des voyageurs.
États des lieux : Vérifications détaillées pour assurer la qualité et la sécurité des propriétés.
Assistance pendant le séjour : Disponibilité constante pour garantir une expérience sereine aux locataires.
Service de blanchisserie : Draps et serviettes fournis pour chaque séjour.
Ménage : Les frais de ménage sont à définir selon le logement.
Pack d’accueil : Une attention spéciale pour accueillir chaleureusement les voyageurs.
Tarif : 24% TTC.

5. Offre Platine Valras'Loc Sélect

Cette offre premium est réservée uniquement aux logements classés 4 et 5 étoiles meublés de tourisme. Elle reprend tous les avantages de l'offre Platine, avec des services supplémentaires pour des logements haut de gamme :

Logements premium et luxe : Idéal pour les propriétaires de biens de prestige.
Fournitures supplémentaires : Équipements additionnels pour un confort optimal.
Linge de lit de qualité hôtelière : Offrez à vos locataires une expérience digne des plus grands établissements.
Peignoirs : Pour un confort supplémentaire durant le séjour.
Kit d’accueil amélioré : Un accueil encore plus chaleureux avec des attentions supplémentaires.
Service premium pour les locataires : Une expérience haut de gamme pour satisfaire les clients les plus exigeants.
Frais de mise en place : À partir de 150 euros TTC pour un lit. Pour chaque lit supplémentaire, un coût de 75 euros TTC s’applique. Les lits jumeaux sont considérés comme un lit supplémentaire et seront facturés 37,50 euros TTC par lit simple (80 ou 90 cm).
Abonnement annuel : À partir de 200 euros TTC pour un lit. Pour chaque lit supplémentaire, un supplément de 180 euros TTC sera appliqué. Ces frais garantissent la continuité des services premium fournis, renouvelables chaque année.
Tarif : 24% TTC.

Avec Valras'loc, engagez-vous dans une gestion de propriété sans souci, soutenue par un service client de premier ordre, disponible tous les jours de la semaine. Votre bien est pour nous bien plus qu'un investissement ; c'est une passion. Notre engagement, unique dans le secteur, se manifeste par une disponibilité et une attention exceptionnelles. Notre zone d'opération s'étend à Valras-Plage, Sérignan, Sérignan-Plage, Vendres, Portiragnes, Villeneuve-lès-Béziers, Béziers, ainsi qu'à Saint-Pierre-la-Mer, Fleury et Lespignan, assurant ainsi une expérience locative de premier choix pour vos vacanciers.

Cherchez-vous un Accueil Personnalisé ? Chez Valras’Loc, nous comprenons l'importance d'un premier contact chaleureux. Est-il important pour vous que vos locataires soient accueillis personnellement, se sentant immédiatement valorisés et pris en charge ?

Besoin d'une Disponibilité sans Faille ? Êtes-vous à la recherche d'un service ouvert 7 jours sur 7 ? Chez Valras’Loc, nous comprenons l'importance d'une assistance accessible. Saviez-vous que notre équipe est disponible toute la semaine pour répondre à vos besoins et à ceux de vos locataires ? De plus, pour les situations urgentes, nous proposons une disponibilité 24 heures sur 24. Comment cette tranquillité d'esprit pourrait-elle améliorer l'expérience de séjour de vos locataires et vous assurer une gestion sereine de votre propriété ?

Exigez-vous l'Excellence en Matière d'Entretien ? Comment vous sentiriez-vous si votre propriété était toujours impeccable, avec un service de nettoyage méticuleux avant et après chaque séjour ?

Voulez-vous une Gestion Efficace des Réservations ? Imaginez-vous libéré des contraintes de la gestion des réservations. Êtes-vous prêt à confier la gestion de ces détails, y compris les demandes imprévues des clients, à un professionnel expérimenté ?

Préférez-vous une Communication Transparente ? Êtes-vous à la recherche d'une gestion où vous êtes constamment informé des réservations, des retours des locataires, et de tout ce qui concerne votre propriété ?

Souhaitez-vous un Engagement Véritable ? Quel impact aurait pour vous une gestion où chaque séjour de vos locataires est transformé en une expérience inoubliable, tout en optimisant vos revenus locatifs et en réduisant vos soucis ?

Recherchez-vous une Connaissance Locale Avantageuse ? En tant que résident permanent à Valras-Plage, offrant mes services dans un périmètre de 10 km, comment la proximité et la connaissance locale pourraient-elles bénéficier à la gestion de votre bien ?

Au-Delà de la Conciergerie : Services Compréhensifs pour une Gestion Parfaite

Herzlicher Empfang

Wir garantieren ein persönliches Treffen mit Ihren Mietern und stellen sicher, dass sie dort ankommen, wo sie sich erwartet und geschätzt fühlen

Exzellente Wartung

Wir sind bestrebt, Ihre Immobilie in einwandfreiem Zustand zu halten.

Transparente Kommunikation

Vous serez toujours informé des réservations, des retours des locataires et de toute actualité concernant votre bien. Engagement : Notre objectif est de faire de chaque séjour de vos locataires une expérience inoubliable, tout en optimisant vos revenus et en vous épargnant les tracas."

Vollständige Verfügbarkeit

Wir sind rund um die Uhr für Ihre Mieter da, wenn sie Fragen oder Bedenken haben, und sorgen so dafür, dass sie während ihres Aufenthalts beruhigt sein können.

Beobachten Sie das Handgelenk eines Mannes

Effektives Reservierungsmanagement

Befreien Sie sich von Zwängen. Wir verwalten Reservierungen, Kundenwünsche und unvorhergesehene Ereignisse.

Flexibilité Tarifaire

Wählen Sie aus einer Reihe von Dienstleistungen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen – Schlüsselübergabe, vollständige Verwaltung, Zimmerreinigung, Wäscherei oder Notfallhilfe.

Optimieren Sie Ihre möblierte Touristenunterkunft mit Valras'Loc:
Steuervorteile und personalisierte Unterstützung

Vorteile der Klassifizierung im möblierten Tourismus

Die Anforderung einer klassifizierten möblierten Unterkunft bietet mehrere Vorteile, insbesondere wenn Sie Eigentümer einer möblierten Touristenunterkunft sind. Hier sind einige wichtige Punkte:
Steuervorteile: Einer der Hauptvorteile der Klassifizierung einer möblierten Touristenunterkunft ist die Steueroptimierung. In Frankreich können Eigentümer von klassifizierten möblierten Unterkünften im Rahmen des Mikro-BIC-Regimes (Industrie- und Gewerbegewinne) von einer pauschalen Ermäßigung ihrer Mieteinnahmen in Höhe von 71 % profitieren, statt 50 % für nicht klassifizierte möblierte Unterkünfte. Das bedeutet, dass nur 29 % Ihrer Mieteinnahmen steuerpflichtig sind.
Erhöhte Attraktivität: Eine klassifizierte möblierte Wohnung kann mehr Kunden anziehen. Dank genau definierter Kriterien, die bei der Klassifizierung bewertet werden, gibt die Klassifizierung den Kunden Sicherheit hinsichtlich der Wohnqualität. Dank der Qualitätsgarantie, die das Ranking bietet, können Sie auch etwas höhere Mietpreise festlegen.
Verbesserte Sichtbarkeit: Einige Vertriebskanäle und Buchungsplattformen bieten klassifizierten Unterkünften eine erhöhte Sichtbarkeit. Sie können auch von dem Recht profitieren, den Begriff „möblierte Touristenunterkunft“ in Ihrer Kommunikation und Ihrem Marketing zu verwenden.
Glaubwürdigkeit und Vertrauen: Die offizielle Klassifizierung verleiht Ihrem Mietangebot zusätzliche Glaubwürdigkeit. Es zeigt, dass Sie es ernst meinen mit der Bereitstellung hochwertiger Unterkünfte, die den Standards entsprechen.
Zugang zu Zuschüssen: In bestimmten Fällen haben Eigentümer von klassifizierten möblierten Unterkünften Anspruch auf Zuschüsse zur Verbesserung ihrer Immobilie oder zur Förderung des Tourismus in ihrer Region.
Tatsächliche Befreiung von der Kurtaxe: Für bestimmte Klassifizierungen kann es Befreiungen oder Vorteile bezüglich der Kurtaxe geben.
Gültigkeitsdauer: Die Klassifizierung ist 5 Jahre gültig, sodass Sie über einen längeren Zeitraum von diesen Vorteilen profitieren können.
Es ist wichtig zu beachten, dass das Bewertungsverfahren eine Bewertung anhand spezifischer Kriterien und manchmal auch die Anfangsinvestition umfasst, um sicherzustellen, dass die Unterkunft diese Kriterien erfüllt. Allerdings können die langfristigen Vorteile diese anfänglichen Anstrengungen und Investitionen bei weitem überwiegen.

Exklusiver Support von Valras'Loc

Profitieren Sie als Valras'Loc-Kunde von kostenloser Unterstützung bei der Klassifizierung Ihrer möblierten Touristenunterkunft. Wir begleiten Sie dabei von der Bewertung bis zur Optimierung Ihres Inserats auf Plattformen wie Airbnb. Die mit der Klassifizierung verbundenen Kosten liegen in der Verantwortung des Eigentümers.

Werden Sie Valras'Loc-Kunde und profitieren Sie von einem umfassenden Service zur Verbesserung Ihrer Unterkunft.

Ihr maßgeschneiderter Concierge-Service: ein an jeden Bedarf angepasster Service