Ihr maßgeschneiderter Concierge-Service:
ein an jeden Bedarf angepasster Service

Nos Offres

Découvrez nos quatre nouvelles offres de services :

1. Offre Valras'Loc Light

Pas de frais de mise en place.
Remise des clés uniquement : Les clients viennent chercher et rapporter les clés à l'agence.
État des lieux réalisé par les locataires : À l'arrivée, les locataires doivent nous informer dans l'heure de tout problème dans le logement en remplissant une fiche de signalement.
Tarif : 15 euros par locataire HT.

2. Offre Valras'Loc Medium Gestion Partielle (Airbnb Co-hôte)

Frais de mise en place : 60 euros HT, une seule fois.
Gestion partielle en tant que co-hôte Airbnb : Nous vous assistons dans la gestion de vos annonces Airbnb, incluant les réservations. Vous communiquez et finalisez vos réservations, en gardant le contrôle sur la communication principale avec les locataires.
Remise des clés à l'agence : Les clients sont informés de venir apporter et chercher les clés à l'agence.
Ménage obligatoire : Les frais de ménage sont à définir selon le logement.
État des lieux effectué pendant le ménage : Notre équipe réalise l'état des lieux lors du ménage, avec un rapport fourni au propriétaire.
Pas d'assistance locative complète incluse : Les locataires contactent directement le propriétaire pour tout problème. Si une assistance est nécessaire, le propriétaire peut faire appel à Valras'loc.
Aucune fourniture de linge de lit ni de kit d'accueil.
Tarif : 10% HT.

3. Offre Valras’Loc Medium Gestion Complète (Airbnb Co-hôte)

• Frais de mise en place : 80 euros HT, une seule fois.

• Gestion complète en tant que co-hôte Airbnb : Nous prenons en charge l’intégralité de la gestion de vos annonces Airbnb, y compris les réservations et la communication avec les locataires. Vous conservez votre statut de co-hôte tout en délégant les tâches quotidiennes.

• Remise des clés à l’agence : Les clients sont informés de venir déposer et récupérer les clés à l’agence.

• Ménage obligatoire : Les frais de ménage sont à définir selon le logement.

• État des lieux effectué pendant le ménage : Notre équipe réalise l’état des lieux lors du ménage et fournit un rapport au propriétaire.

• Assistance locative complète incluse : Nous gérons toutes les demandes et problèmes des locataires pendant leur séjour, assurant ainsi leur satisfaction et une expérience sans souci pour vous.

• Aucune fourniture de linge de lit ni de kit d’accueil.

• Tarif : 15% HT.

3. Offre Valras'Loc Platine

Notre service de conciergerie inclut pour tous :

Gestion Airbnb Co-Hôte : Gestion complète des annonces, réservations, communication et accueil personnalisé des voyageurs.
États des lieux : Vérifications détaillées pour assurer la qualité et la sécurité des propriétés.
Assistance pendant le séjour : Disponibilité constante pour garantir une expérience sereine aux locataires.
Service de blanchisserie : Draps et serviettes fournis pour chaque séjour.
Ménage : Les frais de ménage sont à définir selon le logement.
Pack d'accueil : Une attention spéciale pour accueillir chaleureusement les voyageurs.
Frais de mise en service du contrat : À partir de 80€ HT (paiement unique). Ce frais inclut :
- La création et l'ajustement de votre annonce sur Airbnb, y compris la prise de photos.
- L'organisation initiale du service de blanchisserie : Mise en place des processus internes pour assurer la gestion efficace du linge.
- La gestion des formalités administratives pour l'établissement du contrat.
Tarif : 20% HT.

4. Offre Platine Valras'Loc Sélect

Cette offre premium est réservée uniquement aux logements classés 4 et 5 étoiles meublés de tourisme.

Elle reprend tous les avantages de l'offre Platine, avec des services supplémentaires pour des logements haut de gamme :

Logements premium et luxe : Idéal pour les propriétaires de biens de prestige.
Fournitures supplémentaires : Équipements additionnels pour un confort optimal.
Linge de lit de qualité hôtelière : Offrez à vos locataires une expérience digne des plus grands établissements.
Peignoirs : Pour un confort supplémentaire durant le séjour.
Kit d'accueil amélioré : Un accueil encore plus chaleureux avec des attentions supplémentaires.
Service premium pour les locataires : Une expérience haut de gamme pour satisfaire les clients les plus exigeants.
Frais annuels : 250 euros HT par an pour les logements jusqu'à deux chambres. Au-delà de deux chambres, un supplément de 50 euros HT par chambre supplémentaire sera appliqué. Ces frais garantissent la continuité des services premium fournis, renouvelables chaque année.
Tarif : 20% HT.

Warum sollten Sie Valras'loc für die Verwaltung Ihrer Immobilie wählen?

Mit Valras'loc können Sie sich um eine sorgenfreie Immobilienverwaltung kümmern, unterstützt durch einen erstklassigen Kundenservice, der jeden Tag der Woche verfügbar ist. Ihre Immobilie ist für uns weit mehr als eine Kapitalanlage; es ist eine Leidenschaft. Unser in der Branche einzigartiges Engagement zeigt sich in außergewöhnlicher Verfügbarkeit und Aufmerksamkeit. Unser Einsatzgebiet erstreckt sich auf Valras-Plage, Sérignan, Sérignan-Plage, Vendres, Portiragnes, Villeneuve-lès-Béziers, Béziers sowie Saint-Pierre-la-Mer, Fleury und Lespignan und gewährleistet so ein erstklassiges Vermietungserlebnis für Ihre Urlauber.

Suchen Sie ein personalisiertes Zuhause? Bei Valras'Loc wissen wir, wie wichtig ein herzlicher erster Kontakt ist. Ist es Ihnen wichtig, dass Ihre Mieter persönlich begrüßt werden und sich sofort wertgeschätzt und umsorgt fühlen?

Benötigen Sie nahtlose Verfügbarkeit? Suchen Sie einen Service, der 7 Tage die Woche geöffnet ist? Bei Valras'Loc wissen wir, wie wichtig barrierefreie Hilfe ist. Wussten Sie, dass unser Team die ganze Woche über für Sie und Ihre Mieter da ist? Darüber hinaus bieten wir in dringenden Fällen eine 24-Stunden-Verfügbarkeit. Wie könnte diese Sicherheit das Aufenthaltserlebnis Ihrer Mieter verbessern und Ihnen eine sorgenfreie Verwaltung Ihrer Immobilie ermöglichen?

Fordern Sie Exzellenz in der Wartung? Wie würden Sie sich fühlen, wenn Ihre Unterkunft stets makellos sauber wäre und vor und nach jedem Aufenthalt ein sorgfältiger Reinigungsservice vorhanden wäre?

Möchten Sie ein effizientes Reservierungsmanagement? Stellen Sie sich vor, Sie wären von den Zwängen der Reservierungsverwaltung befreit. Sind Sie bereit, die Bearbeitung dieser Details, einschließlich unerwarteter Kundenanfragen, einem erfahrenen Fachmann anzuvertrauen?

Bevorzugen Sie transparente Kommunikation? Sie suchen eine Verwaltung, bei der Sie stets über Reservierungen, Mieter-Feedbacks und alles rund um Ihre Immobilie informiert sind?

Möchten Sie echtes Engagement? Welche Auswirkungen hätte ein Management für Sie, bei dem jeder Aufenthalt Ihrer Mieter zu einem unvergesslichen Erlebnis wird und gleichzeitig Ihre Mieteinnahmen optimiert und Ihre Sorgen reduziert werden?

Sind Sie auf der Suche nach vorteilhaftem lokalem Wissen? Wie könnten Nähe und Ortskenntnis als ständiger Bewohner von Valras-Plage, der meine Dienste in einem Umkreis von 10 km anbiete, der Verwaltung Ihrer Immobilie zugute kommen?

Au-Delà de la Conciergerie : Services Compréhensifs pour une Gestion Parfaite

Herzlicher Empfang

Wir garantieren ein persönliches Treffen mit Ihren Mietern und stellen sicher, dass sie dort ankommen, wo sie sich erwartet und geschätzt fühlen

Exzellente Wartung

Wir sind bestrebt, Ihre Immobilie in einwandfreiem Zustand zu halten.

Transparente Kommunikation

Vous serez toujours informé des réservations, des retours des locataires et de toute actualité concernant votre bien. Engagement : Notre objectif est de faire de chaque séjour de vos locataires une expérience inoubliable, tout en optimisant vos revenus et en vous épargnant les tracas."

Vollständige Verfügbarkeit

Wir sind rund um die Uhr für Ihre Mieter da, wenn sie Fragen oder Bedenken haben, und sorgen so dafür, dass sie während ihres Aufenthalts beruhigt sein können.

Beobachten Sie das Handgelenk eines Mannes

Effektives Reservierungsmanagement

Befreien Sie sich von Zwängen. Wir verwalten Reservierungen, Kundenwünsche und unvorhergesehene Ereignisse.

Flexibilité Tarifaire

Wählen Sie aus einer Reihe von Dienstleistungen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen – Schlüsselübergabe, vollständige Verwaltung, Zimmerreinigung, Wäscherei oder Notfallhilfe.

Optimieren Sie Ihre möblierte Touristenunterkunft mit Valras'Loc:
Steuervorteile und personalisierte Unterstützung

Vorteile der Klassifizierung im möblierten Tourismus

Die Anforderung einer klassifizierten möblierten Unterkunft bietet mehrere Vorteile, insbesondere wenn Sie Eigentümer einer möblierten Touristenunterkunft sind. Hier sind einige wichtige Punkte:
Steuervorteile: Einer der Hauptvorteile der Klassifizierung einer möblierten Touristenunterkunft ist die Steueroptimierung. In Frankreich können Eigentümer von klassifizierten möblierten Unterkünften im Rahmen des Mikro-BIC-Regimes (Industrie- und Gewerbegewinne) von einer pauschalen Ermäßigung ihrer Mieteinnahmen in Höhe von 71 % profitieren, statt 50 % für nicht klassifizierte möblierte Unterkünfte. Das bedeutet, dass nur 29 % Ihrer Mieteinnahmen steuerpflichtig sind.
Erhöhte Attraktivität: Eine klassifizierte möblierte Wohnung kann mehr Kunden anziehen. Dank genau definierter Kriterien, die bei der Klassifizierung bewertet werden, gibt die Klassifizierung den Kunden Sicherheit hinsichtlich der Wohnqualität. Dank der Qualitätsgarantie, die das Ranking bietet, können Sie auch etwas höhere Mietpreise festlegen.
Verbesserte Sichtbarkeit: Einige Vertriebskanäle und Buchungsplattformen bieten klassifizierten Unterkünften eine erhöhte Sichtbarkeit. Sie können auch von dem Recht profitieren, den Begriff „möblierte Touristenunterkunft“ in Ihrer Kommunikation und Ihrem Marketing zu verwenden.
Glaubwürdigkeit und Vertrauen: Die offizielle Klassifizierung verleiht Ihrem Mietangebot zusätzliche Glaubwürdigkeit. Es zeigt, dass Sie es ernst meinen mit der Bereitstellung hochwertiger Unterkünfte, die den Standards entsprechen.
Zugang zu Zuschüssen: In bestimmten Fällen haben Eigentümer von klassifizierten möblierten Unterkünften Anspruch auf Zuschüsse zur Verbesserung ihrer Immobilie oder zur Förderung des Tourismus in ihrer Region.
Tatsächliche Befreiung von der Kurtaxe: Für bestimmte Klassifizierungen kann es Befreiungen oder Vorteile bezüglich der Kurtaxe geben.
Gültigkeitsdauer: Die Klassifizierung ist 5 Jahre gültig, sodass Sie über einen längeren Zeitraum von diesen Vorteilen profitieren können.
Es ist wichtig zu beachten, dass das Bewertungsverfahren eine Bewertung anhand spezifischer Kriterien und manchmal auch die Anfangsinvestition umfasst, um sicherzustellen, dass die Unterkunft diese Kriterien erfüllt. Allerdings können die langfristigen Vorteile diese anfänglichen Anstrengungen und Investitionen bei weitem überwiegen.

Exklusiver Support von Valras'Loc

Profitieren Sie als Valras'Loc-Kunde von kostenloser Unterstützung bei der Klassifizierung Ihrer möblierten Touristenunterkunft. Wir begleiten Sie dabei von der Bewertung bis zur Optimierung Ihres Inserats auf Plattformen wie Airbnb. Die mit der Klassifizierung verbundenen Kosten liegen in der Verantwortung des Eigentümers.

Werden Sie Valras'Loc-Kunde und profitieren Sie von einem umfassenden Service zur Verbesserung Ihrer Unterkunft.

Ihr maßgeschneiderter Concierge-Service: ein an jeden Bedarf angepasster Service